Een hypotheek afsluiten is een grote stap in iemands leven. Het is belangrijk om goed op de hoogte te zijn van alle verschillende aspecten zoals; de soorten hypotheken, de rente, de aflossing en de looptijd. Maar voordat je hiermee aan de slag kunt, moet je natuurlijk eerst weten hoeveel je eigenlijk kunt lenen. Hier begint dan ook het berekenen van je hypotheek. In deze blog leer je hoe je je maximale hypotheek kunt berekenen en waar je op moet letten.

Financiële situatie

Je hypotheek berekenen begint bij het in kaart brengen van je financiële situatie. Zo kijk je naar je inkomen, eventuele studieschuld, je vaste lasten en andere financiële verplichtingen. Op basis hiervan wordt er gekeken naar het maximale hypotheekbedrag.

Soorten hypotheken

Er zijn verschillende soorten hypotheken waar je uit kunt kiezen. Zo bestaan er de lineaire hypotheek, annuïteitenhypotheek en de aflossingsvrije hypotheek. Elke hypotheekvorm heeft zijn eigen kenmerken en daarom is het belangrijk om te weten wat het beste bij jouw situatie past. In de berekening wordt hier rekening mee gehouden.

Rente

De rente die je moet betalen op je hypotheek kan van invloed zijn op je maximale hypotheekbedrag. Een hogere rente kan er namelijk voor zorgen dat je minder kunt lenen. Het is daarom ook verstandig om de rentes van verschillende banken met elkaar te vergelijken.

Looptijd en aflossing

Bij het berekenen van je hypotheek kijk je naar de looptijd en de aflossing. Dit is afhankelijk van de hypotheekvorm die je kiest. Zo is bij de lineaire hypotheek de looptijd korter en de aflossing hoger, terwijl bij de annuïteitenhypotheek de looptijd langer is en de aflossing gelijk blijft. Deze aspecten hebben invloed op de maximale hypotheek die je kunt krijgen.

Hulp van experts

Het berekenen van je hypotheek is niet iets dat je zomaar doet. Het is dan ook verstandig om hierbij de hulp van experts in te schakelen. Zo kun je bijvoorbeeld bij banken, hypotheekadviseurs van Univé of financieel adviseurs terecht voor hulp bij het berekenen van je hypotheek.

Het berekenen van je hypotheek is een belangrijke stap in het afsluiten van een hypotheek. Het begint bij het in kaart brengen van je eigen financiële situatie en het kiezen van een hypotheekvorm die hierbij past. Vergeet niet om ook de rente, de looptijd en aflossing mee te nemen in je berekening. Het inschakelen van experts kan ook van grote waarde zijn. Door deze factoren nauwkeurig en objectief af te wegen kun jij een weloverwogen beslissing maken over welke hypotheek het beste bij jouw situatie past.